最近考据“绝学无忧”一句的错简公案时我对着第十九章末段的‘见素抱朴少思寡欲绝学无忧’这三句话心下忽然若有所思。它不该是错简它就该稳稳地压在这一章的轴心上。顺着这个确信往下想古人的智慧穿透了两千多年的时光直直地砸进了当下的现实砸出了一个让我自己都感到大胆的念头。一个足以在逻辑上‘做空’当下楼市的疯狂设想。素是没染色的丝朴是没雕琢的木指的是事物的本质。河上公注“绝学无忧”时说“绝学不学也。不学世教抱道守真。”意思是弃绝那些逻辑不自洽的“伪学”回归事物的本质自然就没有烦忧。这个道理古人讲了两千多年。可我抬头一看窗外的楼市再看手机里的股市突然觉得我们现在的经济学是不是把太多“伪学”当成了真理我们是不是离“素”和“朴”已经太远了于是我做了一个思想实验如果按照“见素抱朴”的原则剥离所有人为附加的“金融幻觉”让房子回归居住、让股票回归企业本身这个系统的底层代码应该怎么写一、 楼市剥离“预期溢价”房子就是一堆折旧的钢筋水泥 我们现在买房子买的到底是什么仔细想想你买的根本不是那堆钢筋混凝土而是“未来涨价的可能性”。开发商定价时早把地段溢价、未来规划、学区预期统统折现了。你付的钱大部分是在为这些“预期”买单。可这些预期是房子的本质吗不是。房子的“素”就是一个遮风挡雨的空间。按照“见素抱朴”的逻辑房子应该像汽车一样从出厂那天起就开始折旧。 在这个系统里交易规则会发生根本性改变成本定价消灭溢价 开发商定价只能收回全部建筑成本包含工人、设计师的真实劳动报酬。不允许有任何“土地溢价”和“金融利润加成”。总成本70万的房子售价就是70万。 逐年折旧阻断升值 设定70年产权每年折旧1/70。第一年末值69万第十年末值60万。 租金封顶 70年内能收到的租金总额不能超过这套房子当前的剩余账面价值。想靠收租发家致富没有这个空间。 这时候一定会有人跳出来问那地段呢旁边修了地铁、建了三甲医院房子更“好住”了凭什么不涨价这个问题触及了一个极深的底层逻辑——空间正义。地铁是谁修的医院是谁建的是全体纳税人的公共投入。这些“增量便利”是全社会的劳动果实凭什么要凭空转化成周边房东的个人财富 所以在“抱朴”的系统里地段再好房子的交易基准也永远是“砖头人工的物理折旧”。公共投资带来的便利属于所有人不属于房东的私有资产。那70年后房子还能住怎么办 答案很简单账面价值归零物理实体收归公共住房池。原住户可以继续住交极低的维护费即可。房子不浪费但“世袭房产食利”的根子被彻底切断了。在这个系统里炒房还有意义吗没有增值空间没有套利可能。囤房者会自然退出房子会精准匹配给真正需要住的人。二、 股市股票的“素”和“朴”是什么是企业的所有权凭证。你买股票本质上是把钱交给企业去创造增量你承担风险享受分红。可现在的二级市场呢买卖双方互相博弈价格由“预期”和“情绪”决定。你10块买进以后20块卖给接盘侠赚的这10块钱不是企业创造的价值而是别人口袋里的钱。这不是投资这是穿着西装的击鼓传花。 如果“见素抱朴”股市的规则应该重构为只跟公司交易不跟投机者交易。 唯一定价每股价格严格等于每股净资产。不允许溢价发行不允许市盈率炒作。 你想买不是去交易所找别人撮合而是直接按净资产价格向公司申购钱进入公司账户用于研发生产你想卖不是找下一个接盘侠而是直接按净资产卖回给公司公司注销股票。 唯一收益 股东的收益只有一条路企业真正赚了钱的“分红”。没有K线没有涨停跌停没有追涨杀跌没有内幕消息。股票的“价格”只随着公司净资产的增长而缓慢上升或者随着亏损而下降。 在这个规则里你想赚钱就必须睁大眼睛看企业的基本面这家公司到底能不能造出好东西能不能盈利如果很多人看好资金直接注入企业扩大生产创造实体财富如果没人看好企业融不到资自然萎缩淘汰。股市回归了它最原初的功能资源配置而不是财富再分配的赌场。推演到这儿我发现这套看似极端的逻辑内部形成了一个完美的闭环它直接切中了现代经济学的几个毒瘤彻底消灭“食利阶层” 房子只能按折旧卖股票只能按净资产交易。所有试图通过“低买高卖”截胡别人劳动成果的中间环节炒房团、中介、游资、做市商全部物理失效。不是用监管去“打击”炒作而是从底层逻辑上让炒作无利可图。保护每一个劳动者 开发商收回的是管理劳动报酬工人收回的是施工报酬房东收回的是折旧后的残值。没有任何人的劳动成果被“金融杠杆”剥削。增量只能靠“创造”获得 你想获得更多财富可以。路径只有一条去参与真实的增量创造。做资本方投入资金承担风险分红利做执行方付出劳动拿报酬。“躺赚”的通道被永久关闭。真正实现“无为而治” 现在我们为什么需要限购、限售、印花税调整因为系统偏离了本质需要强力的“有为”去打补丁。如果系统本身“见素抱朴”市场会自动筛选好企业和真实需求根本不需要那么多宏观调控。现在重新看老子说的三句话见素抱朴少思寡欲绝学无忧。在这里有着正确无比的解析。见素抱朴回归楼房和股票的本质。少思寡欲不要去想那些不属于你的收益。不学“伪学”方得无忧我们现在关于“财富”的很多认知房子是资产、股票是筹码、钱生钱才是聪明人其实都是这个时代强加给我们的伪学社会系统绝了这些伪学没有人能学到就无有烦忧。我们在这条偏离本质的路上走得太久久到把“击鼓传花”当成了天道久到把“杠杆泡沫”当成了实力。当你觉得楼市股市让你焦虑万分、夜不能寐时不妨想想什么是“绝学无忧”。弃绝那些逻辑不自洽的金融伪学看穿那些包装华丽的预期泡沫。房子住得舒服就是价值 企业生产出好东西就是价值 劳动者的创造被尊重就是价值。剩下的那些不过是 K线图上的妄念和钢筋水泥上的海市蜃楼罢了。